Compra vivienda con Criptomonedas

🔽  Las Criptomonedas crece como medio de pago de la vivienda en España  🔽 

• España es líder en disponibilidad de inmuebles que se pueden adquirir mediante este método. 
• villas en Alicante y Marbella o apartamentos en Barcelona disponibles

En un mundo donde la tecnología avanza rápidamente, la posibilidad de comprar una vivienda con criptomonedas se presenta como un escenario cada vez más viable. De hecho, en 2018 se produjo una transacción inmobiliaria en España en la que un inversor compró un ático en la Plaza Imperial Tarraco de Tarragona por un total de 40 Bitcoins (equivalente a 550.000 euros aproximadamente). El comprador, un inversionista que decidió comprar Bitcoin con fondos heredados, consultó a la empresa inmobiliaria Sr. Piso, donde rápidamente se realizó la compra.

Sin embargo, este nuevo paradigma no está exento de desafíos y consideraciones. La volatilidad inherente de los mercados de criptomonedas plantea dudas sobre la estabilidad de estas transacciones, mientras que la aceptación del vendedor y las implicaciones fiscales añaden mayor complejidad. Sin embargo, un estudio reciente de Forex Suggest sobre la adopción de criptomonedas en el mercado inmobiliario encontró que España es uno de los primeros países en términos de disponibilidad de inmuebles que se pueden comprar con este tipo de moneda digital. Según datos de septiembre de 2023, España tiene cerca de 300 propiedades, por delante de países como Tailandia con 227 propiedades y Portugal con 130 propiedades.

El informe destaca que la mayoría de estas propiedades se concentran en destinos turísticos de España. Desde villas en ciudades como Alicante y Marbella hasta apartamentos en la icónica ciudad de Barcelona, ​​se presentan como una opción accesible para los compradores que utilizan criptomonedas. Además de la citada España, en la lista de los 20 mejores países en este sentido figuran países como Reino Unido, Estados Unidos, Emiratos Árabes, Montenegro, México, Turquía, Canadá, Japón, Grecia e Italia. . Lo encontré.

El mercado estadounidense también está creciendo. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) predijo recientemente que las ventas de viviendas aumentarán, con 4,71 millones de viviendas existentes vendidas para 2024. Según NAR, esto representaría un aumento del 13,5% en las ventas de viviendas en comparación con 2023.

Cómo comprar propiedades?

Comprar bienes raíces usando criptomonedas puede parecer complicado al principio, pero el proceso es bastante simple si sigues algunos pasos clave.

Primero, debe identificar un vendedor que esté dispuesto a aceptar criptomonedas como pago por la propiedad en cuestión. Este paso puede requerir algo de investigación y negociación, ya que no todos los vendedores están familiarizados con este tipo de transacción.

Una vez que haya identificado al vendedor, le recomendamos consultar con un agente inmobiliario o una empresa especializada en el comercio de divisas virtuales. Estos profesionales pueden proporcionar orientación y garantizar que la transacción se lleve a cabo de manera adecuada y segura.

El siguiente paso es obtener la criptomoneda necesaria para la compra. Esto se puede hacer a través de intercambios en línea donde se puede cambiar moneda fiduciaria por criptomonedas como Bitcoin o cualquier otra moneda digital aceptada por el vendedor.

Hipotecas y seguros

Las hipotecas juegan un papel importante en la compra de una vivienda. Pero la realidad es que este producto, respaldado por criptomonedas, es todavía un concepto incipiente. Sin embargo, es posible obtener un préstamo hipotecario a través de muchas plataformas de finanzas descentralizadas (DeFi) y nuevas empresas de hipotecas criptográficas.

BitPay ofrece una función llamada "Pago de facturas" que permite a los usuarios realizar pagos de hipotecas en Bitcoin y otras criptomonedas. Según su blog, los fondos se pueden utilizar independientemente de si el proveedor del préstamo acepta pagos en criptomonedas o no.

HSBC, uno de los bancos más grandes del mundo, permite a los clientes pagar facturas de servicios públicos, hipotecas y otros servicios con esta moneda.

La startup fintech Milo, con sede en Miami, ofrece un producto llamado "criptocolateral". El banco digital permitirá a los inversores aprovechar sus activos digitales para comprar bienes raíces en Estados Unidos.